二手房翻新是個(gè)技術(shù)活兒，要把看上去殘破不堪的老式住房改造成精致時(shí)尚的現(xiàn)代住宅，往往需要花費(fèi)比新房裝修更多的時(shí)間、精力和金錢(qián)，很多業(yè)主也為此更加頭疼。

不過(guò)凡事都有它解決的途徑和辦法。近日，來(lái)自成都市金牛區(qū)互助路8號(hào)院的余先生就通過(guò)裝信通平臺(tái)開(kāi)啟了自家二手房的“變身大作戰(zhàn)”。

通過(guò)裝信通平臺(tái)，余先生快速找到了優(yōu)質(zhì)靠譜的裝修公司，同時(shí)他還獲得了平臺(tái)贈(zèng)送的一系列保障服務(wù)，其中最讓他心動(dòng)的便是平臺(tái)贈(zèng)送的免費(fèi)監(jiān)理服務(wù)。

他說(shuō)：“我平時(shí)上班沒(méi)空管工地，而且也沒(méi)有完整的裝修經(jīng)驗(yàn)，不懂專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，我要找就一定要找最省心省事兒的。你們十幾年的經(jīng)驗(yàn)，比我懂裝修，還有專(zhuān)業(yè)的人員管理、監(jiān)督。如此一來(lái)，我就真的是一身輕松了”。對(duì)于為什么選擇第三方裝修平臺(tái)，余先生也有著非常清晰的認(rèn)知。

解決了裝修公司的難題，接著就要開(kāi)始正式的裝修施工了。裝修開(kāi)工前，我們將進(jìn)行第一次開(kāi)工前的交底驗(yàn)收。下面就跟大家來(lái)分享下余先生家二手房的驗(yàn)收情況：

入戶(hù)門(mén)檢查▼

窗戶(hù)檢查▼

配電箱檢查▼

給水檢查▼

排水檢查▼

墻面檢查▼

施工圖紙審核▼

通過(guò)我們經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理彭工一系列的仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)了二手房房屋本身存在的一些質(zhì)量問(wèn)題：

1.入戶(hù)門(mén)老舊，防盜、隔音、保溫等功能都不符合現(xiàn)代居住需求，一旦家中被盜，人身及財(cái)產(chǎn)安全都會(huì)受到威脅，因此避免后期入住出現(xiàn)問(wèn)題，建議直接更換防盜門(mén)。

2.配電箱老化嚴(yán)重，就會(huì)存在失靈的隱患，要是家里發(fā)生了漏電走電的現(xiàn)象，就無(wú)法及時(shí)的切段電源，很容易毀壞電器，甚至造成火災(zāi)，非常的危險(xiǎn)，所以要一次性解決到位，建議全面更換成新的配電箱。

3.排水管堵塞，很容易造成地漏反水，最后導(dǎo)致水泡房，嚴(yán)重還會(huì)影響到樓下鄰居，造成房屋和財(cái)物的損失。建議及時(shí)疏通，施工中做好防護(hù)，防止施工垃圾再次堵塞。

4.墻面空鼓反沙，會(huì)容易導(dǎo)致膩?zhàn)訉庸陌?、脫層、開(kāi)裂;廚房衛(wèi)生間的話，容易導(dǎo)致墻磚粘貼不牢，出現(xiàn)瓷磚脫落等問(wèn)題。建議將空鼓反沙處全面鏟除修補(bǔ)，待監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格后再進(jìn)行下一步驟的施工。

5.消防器材未配置，施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全一直是我們監(jiān)理檢查的重點(diǎn)，很多業(yè)主不以為意，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果嚴(yán)重。所以監(jiān)理要求工地嚴(yán)格配置消防器材，做好防患。

6.報(bào)價(jià)有漏項(xiàng)，因?yàn)橛嘞壬欢b修，所以在交底驗(yàn)收途中就讓監(jiān)理幫忙看一下報(bào)價(jià)表，監(jiān)理審查發(fā)現(xiàn)有幾處漏項(xiàng)。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，在和業(yè)主溝通后建議找設(shè)計(jì)師核對(duì)清楚。

以上就是監(jiān)理質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題，說(shuō)大不大，但是如果不在節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，很容易出現(xiàn)滾雪球的情況，最后導(dǎo)致嚴(yán)重的后果，得不償失。

而監(jiān)理的存在就是幫助業(yè)主監(jiān)督管理工地，排查裝修隱患，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，完成符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的裝修質(zhì)量，自然你就減負(fù)了。如果你也需要申請(qǐng)免費(fèi)監(jiān)理服務(wù)，點(diǎn)擊此處即可在線預(yù)約和了解更多服務(wù)詳情。