驗房需要注意檢查和注意地方原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的內(nèi)部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是...

　　墻壁要平滑墻當然應橫平豎直。墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲?環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。...

精裝房在驗收時要注意，五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。 如果開關拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關質(zhì)量...

　　精裝房在驗收時要注意，五孔插座上分別插上帶有指示燈的排插，燈亮，表示有電。此時拉下總開關箱內(nèi)的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，說明插座安全。 　　如果開關拉下，插座指示燈仍亮或在閃爍，說明開關...

兩室一廳精裝房驗收一定要檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看...

如果是新人的沒有驗房經(jīng)驗的話，可以請專業(yè)的驗房人員來幫您驗收，畢竟他們是專業(yè)公正的。

在驗房時可以用尺(或者帶有水平的專用直尺,靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。所謂爆點就是生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會形成爆點,用鐵器敲打時,會發(fā)現(xiàn)大面積...

一看房子各房間的六個面（地面、天花、墻面）。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不...

　　第一點，需要檢查墻面地面是否有空鼓;　　第二點，看房屋是否有滲水現(xiàn)象;　　第三點，墻壁手否有開裂;　　第四點，衛(wèi)生間要做閉水試驗;

驗房最好有專業(yè)的儀器驗收，主要有門窗，地面和墻壁空鼓、開裂，陰陽角垂直度，防水處理及其水電工程等。重慶這邊現(xiàn)在有裝修監(jiān)理公司在做這方面的公益活動，你可以去搜房網(wǎng)看看，好像是免費的。...