集中供暖改造地暖，是私自拆改供熱管網(wǎng)行為，造成的損失由住戶承擔(dān)，且會受到相應(yīng)懲罰。因此，為避免糾紛改造前必須先征得物業(yè)公司的同意。由于地暖的管路比較長，水阻力大，會對集中供熱系統(tǒng)產(chǎn)生一定影響，影響其他住戶的供暖，物業(yè)管理公司未必會批準(zhǔn)，最好是在買房時就和開發(fā)商協(xié)商好。
另外，即使物業(yè)公司同意，業(yè)主們還需要面對另一個重大問題，就是考察住房是否符合改造條件。
一、看管道安裝方式：集中供暖分兩種情況，一種是室內(nèi)使用公共立管，這種情況會對周圍鄰居供暖產(chǎn)生很大影響，且造價很高，因而不能改造成地暖；另一種是集中供暖分戶計量的住房，可以方便地進(jìn)行地暖改造。
二、看住房層高：若做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，再鋪設(shè)約5厘米高的管道層，然后再找平再鋪地板或地磚。如此，層高會比普通層高出7-8厘米。如果層高本來就低，做完后室內(nèi)空間會顯得比較壓抑，還可能影響戶門開啟。
三、看地板材質(zhì)：實木地板不適于地暖取暖，因為地板下加設(shè)龍骨，那樣會降低散熱效果，又容易被釘龍骨的釘子傷害管材。而地毯會增加熱阻，影響供暖效果，也不能被使用。所以在地面上鋪木地板和地毯的業(yè)主，就要慎重考慮了。