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裝修公司的運作模式是什么?

情到深處人孤獨. 瀏覽:18786 提問時間:2017-06-15 11:06:08
打算和朋友合伙開一家裝修公司,請問裝修公司的運作模式是什么?
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滿意回答

很多業(yè)主對裝修市場不了解,今天小編來給大家介紹一下裝修公司的運作模式,為了避免被裝修公司坑騙,趕緊來了解一下吧。



裝修公司的運作模式如下:


1、三級分包


一般表現(xiàn)在那些規(guī)模大分部多的公司,它的主要特點是公司發(fā)展的速度快、規(guī)模大、能夠最大優(yōu)勢的集中各分部承包人財力物力,來炒作包裝擴大公司影響,在短期內形成大公司形象和輿論廣告的公司知名度,他的管理的形式是:公司實行三級承包,公司總部負責項目的承接或者是各分部以公司的名義承接項目,然后公司總部截留一部分利潤以后,分包給分部原則上由分部獨立完成自己的項目,而各分部承接了公司總部項目以后,有的分部也以同樣的形式就分包給下面的施工隊,它的利潤點一般都在35%以上。


2、二級分包


這種模式的公司特點是規(guī)模比較小,有的沒有或者是1—2個分部,他們主要的優(yōu)勢是運作成本相對小,他們的業(yè)務特征是以業(yè)務員駐扎小區(qū)為主,也參加一些展覽會,他們獲取客戶的手段是低價位,打出的優(yōu)惠條件一般是免設計費和免管理費。它的利潤點一般在30%左右,二級分包一般是他們接到工程以后,截留了自己的利潤,然后分包給下面的隊伍,下面的隊伍就做起了小老板,以該項目所涉及的工種分包給那些工人。


3、一級承包


屬于基本員工制的公司,這類公司一般具有規(guī)范施工資質,它的特征是公司的規(guī)模不太大,很少有分部也不存在掛靠,但是他公司本部的特征形象,也不輸于蓉城任何一家裝飾公司,它的員工制的支撐,靠的是部分公裝和比較均勻的家裝業(yè)務策劃,留住工人和施工隊伍,而且技術含量比較高,有比較強大的技術實力和規(guī)范的施工管理機制。


裝修公司的運作方式有兩種:


一種是以人工費形式清包給施工隊伍;另一種是直接和員工發(fā)生工資行為結算,公司職能部門和施工承包人實行二極施工項目施工管理。


以上就是裝修公司運作模式的內容,相信大家看了上面的介紹,對裝修公司的運作模式也有了一定的了解,希望對你們有所幫助。

‖Angel°半路青春
‖Angel°半路青春 2020-11-06 06:53
94
7個回答
隔壁王叔叔
隔壁王叔叔 2017-06-15 13:35
     客戶咨詢、電話咨詢、客戶上門咨詢、設計師上門咨詢。當客戶撥打裝飾公司電話時將會聽到:您好,**裝飾!我是客戶服務員***(或設計師***)。 客服員每日接待新客戶時,要與客戶填寫“客戶洽談單”,并對客戶就公司情況做簡單介紹。客服員根據(jù)客戶的需求推薦合適的設計師為客戶服務??头T定期協(xié)同設計師電話回訪填寫“客戶洽談單”的客戶,征求客戶對公司的服務意見。
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情話刺舌
情話刺舌 2017-06-15 13:52
     裝修公司的傳統(tǒng)運作模式都是等客戶上門或者拉客戶、報價、定方案、施工,現(xiàn)在很多的裝修公司都擁有自己的網站,客戶登陸網站就可以讓裝修公司上門進行量房和報價,非常得便捷。
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下一站天后
下一站天后 2017-06-15 14:08

一、咨詢


1、客戶通過電話、到小區(qū)辦公地點或公司辦公室咨詢公司概況,或通過業(yè)務人員主動聯(lián)系業(yè)主并向其介紹。


2、專業(yè)人員(或設計師)接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。


3、客戶考察裝飾公司各方面情況:規(guī)模、價位、設計水平、質量保證。


4、通過初步考察,確定上門量房時間、地點。

二、設計師現(xiàn)場測量


1、按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數(shù)據(jù)。


2、設計師詳細了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想。


3、根據(jù)業(yè)主的要求、考察房屋的結構,設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。


4、如果業(yè)主要求,可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質量。


三、商談設計方案


1、業(yè)主按約定時間到公司辦公地點(或上門亦可)看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。


2、業(yè)主根據(jù)平面圖、效果圖以及設計師的具體介紹,對設計方案提出意見并進行修改(或認可通過)。

四、確定裝修方案


1、整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。


2、業(yè)主確認設計方案并安排設計師出施工圖。


3、設計師配合業(yè)主仔細了解裝修工程預算,落實施工項目,并檢查核實預算中的單價、數(shù)量等內容。

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離人何必挽
離人何必挽 2017-06-15 14:25
     中小裝飾企業(yè)一般可分為兩種,一種是掛靠其他公司資質,具有施工隊伍的企業(yè),另一種是具有獨立法人和資質的公司,這兩種公司的運營模式都是傳統(tǒng)運營模式。
31
血龍戰(zhàn)士
血龍戰(zhàn)士 2017-06-15 14:42
     傳統(tǒng)運營模式是以工程項目為基礎,在有項目時企業(yè)能夠進行正常的生產,一般面對的都是家庭裝飾市場,因其缺少技術和專業(yè)設計人員,施工質量也沒有相應的保障,同時此運營模式不利于企業(yè)的發(fā)展和壯大,因其施工人員流動性較大,技術人員缺乏,要想長期穩(wěn)定的發(fā)展根本不可能。而這種運營模式往往得不到市場的青睞和用戶的認可,雖然價格相對便宜,但施工質量得不到保障。
54
最強大腦
最強大腦 2017-12-02 06:43
    一般是業(yè)務員跑單——拉到客戶帶到公司——設計師跟客戶去現(xiàn)場量房出設計圖——客戶對設計圖提出修改意見------談具體裝修項目------制作報價------簽訂合同-------現(xiàn)場施工-------完成工期。
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