出租房在進行裝修設計的時候，在選擇五金材料時候，建議選擇好一些的。因為五金材料是家里最易損耗的，選擇好一些的產品也更耐用，避免了后期在居住時的麻煩。

　 裝修前，要根據自己的房子特點，考慮一個出租定位。如果您的房子位于繁華地段，所處的小區(qū)又比較高端，目標客戶群收入較高，那不妨把裝修做得精細點，采用比較好的涂料、瓷磚、家具等；如果所處的小區(qū)一般，目標客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些昂貴的高端裝修材料，確保環(huán)保、耐用的原則，兼顧美觀就好。

　 一般來講，作為房主，要考慮到未來的房客可能會有各種各樣的人，而且這些房客也絕對不會將你的房子作為自己長久的家永遠住下去，少則幾個月，多則四五年，遲早會走的。出租房的裝修風格應該是大眾化的，四白落地，房間的墻壁最好能用涂料粉刷一下，以白色為基調，鋪上地板磚，淺色為主。拉上一個顏色較為中性或者大氣一些的窗簾，這可以滿足房客最最簡單的干凈利落的要求，也為租戶的個性化裝飾打下了一個良好的開端。

     出租房的基礎裝修一定要做好。比如五金件、廚衛(wèi)設施、洗浴設施、燃氣系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等等。安全系統(tǒng)也要注意，樓層較低的房子最好在窗戶外面安上防盜的鐵柵欄，戶門一定要裝上防盜門。

     僅僅只出租的話好辦，如果還要考慮以后自己住，就要化點心思了。水電要一次做到位，空間區(qū)化要一次到位，墻面乳膠漆的基層要一次到位，面層乳膠漆可以馬虎，以后自己住了打毛了重新噴或刷就行了，瓷磚看得過去就行了，有專門的出租房瓷磚，木作工程都不要做，以買成品為主這樣能控制造價。