自己驗房vs驗房公司驗房

　　驗房可以選擇自己驗，也可以選擇驗房公司(兩種方式物業(yè)公司都會全程跟隨)，自己檢驗需要具備一定的專業(yè)素質(zhì)，如果決定自己驗房，最好在收房之前就先去網(wǎng)上學(xué)習(xí)一下相關(guān)知識，驗房的時候要多注意建筑結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、頂棚、防水工程、采暖系統(tǒng)、給水、排水系統(tǒng)、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等方面;

　　“如果缺乏足夠的專業(yè)知識，或者認為自己沒有把握，就應(yīng)該找專業(yè)的驗房公司。”張洪領(lǐng)論述了后者的好處：“專業(yè)驗房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量，也使業(yè)主有了專業(yè)支持，保證了在專業(yè)信息上與開發(fā)商的基本對等，這樣才能保證業(yè)主與房地產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對等。”

　　目前市場上的驗房公司魚目混珠，讓購房者難辯真?zhèn)巍＞烤谷绾芜x擇，張洪領(lǐng)給出了幾種鑒別方法：

　　一查是否有依法注冊的營業(yè)執(zhí)照，宣傳與營業(yè)執(zhí)照是否相符;

　　二觀是否有國家相關(guān)部委認證的資格證書，并到國家人力資源和社會保障部網(wǎng)站查證專家證書編號;

　　三問公司是否能出具帶有“二維條碼網(wǎng)絡(luò)防偽發(fā)票專用章”的發(fā)票。

　　四看公司的地址、電話(看114是否記錄)、網(wǎng)站，最好能到實地進行考查。

　　據(jù)了解，長春澳譯達驗房咨詢有限公司是省內(nèi)唯一一家注冊的驗房有限公司。

　　驗電插頭可用來檢查插座有無脫線、不通等。

建議還是找專業(yè)的驗房人員幫你驗房吧，畢竟裝修就花了這么多錢！