要知道別墅戶型的好與不好，首先要確定別墅是朝南，別墅里要有電梯，每間房內都要有獨立洗手間，要有衣帽間但不能太大，不是沒錢是不能浪費（男人的詭計），要有獨立的大的淋浴間，泡澡是種享受，不能省，最后要有客人房。

  首先看別墅平面圖，要與我們平時看地圖的方向一致，也就是上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向，并在內心建立空間模型來感覺戶型設計中的空間效果。

  戶型圖中的各個區(qū)域都標明了家具的擺放，這可不是開發(fā)商在善意地幫助業(yè)主做家居設計，蔣軍標指出，這實際上也是一種平面圖上常見的心理誤導。“設計軟件中的各種家具都是一個比例，出于戶型圖美觀和空間感的考慮，一般都會將家具的尺寸縮小，從而顯得房子特別寬敞。

  很多戶型圖中，各空間的間隔會采用養(yǎng)眼的、深淺不一的色彩，這種溫馨色彩的運用不僅僅是為了顯示更清晰，更是對購房者心理的一種暗示，使其產生空間感知上的錯覺，迅速對圖紙上的戶型產生好感，忽略實際的開間和尺寸。

別墅一般有兩層、三層、四層，每層一張圖，每張圖都標明計算面積的房間和不計算面積的露臺，一般都不標注花園，至于具體的別墅戶型圖怎么看，你可以到當地在售的別墅樓盤去看看，對照資料和戶型圖，很直觀的。