很多業(yè)主新房拿到手不知道怎么驗(yàn)房?下面小編為大家整理了一些新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，讓大家驗(yàn)房時能夠很準(zhǔn)確、細(xì)致，提前避免一些不必要的麻煩。

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　驗(yàn)房關(guān)乎著我們?nèi)蘸笊畹氖孢m狀況，所以大家一定要引起重視，自己沒有驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)的小伙伴，建議請專業(yè)驗(yàn)房人員或是裝修公司來幫忙驗(yàn)房。

　　驗(yàn)房所需工具：

　　(1)空鼓錘、粉筆。

　　(2)卷尺、筆、本、

　　(3)電筆

　　(4)打火機(jī)、煙。

　　(5)乒乓球

　　(6)小鏡子

　　新房驗(yàn)房要點(diǎn)：

　　1、仔細(xì)合適房屋實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)與購房合同上是否一致。

　　2、看房屋面積是否存在誤差，一般3%之內(nèi)不考慮，超出3%按合同處理。

　　新房驗(yàn)房注意事頂：

　　1、在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，及時記錄下來，報(bào)備給開發(fā)商并簽字，約定處理方案。

　　2、物業(yè)公司行為不能夠代表開發(fā)商，除非有明確書面授權(quán)。

　　以上就是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的介紹，希望上面的介紹能夠幫助大家更快的了解!

　　新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：

　　1、檢查五證兩書一表要齊全

　　2、查看購房合同和現(xiàn)場施工是否一致。

　　3、檢查室內(nèi)門窗等是否完整。

　　4、檢查室內(nèi)墻頂面有無裂紋、有無空鼓、墻面是否滲水、整體墻面的平整垂直。

　　5、檢查排水管根部、房頂頂角有無滲水;PVC排水管有無阻火圈;地面防水是否完好;排水管、廚房煙道、排氣孔都需要檢查。

　　6、水電檢查，水管的打壓測試;閉水試驗(yàn)，電源是否合格。

建議業(yè)主請專業(yè)驗(yàn)房人員進(jìn)行驗(yàn)收吧或是請朋友一起來幫忙！

　　新房驗(yàn)收：

　　1、檢查房產(chǎn)手續(xù)

　　2、確認(rèn)房屋面積

　　3、檢查生活設(shè)備

　　4、確認(rèn)物業(yè)情況

我家當(dāng)時驗(yàn)房我也有提前做功課，畢竟涉及的事項(xiàng)很多，難免會有些問題，發(fā)現(xiàn)問題也要及時解決。