精裝修裝修注意事項(xiàng)

一、驗(yàn)房步驟介紹

驗(yàn)房一：驗(yàn)收新房水電

檢查房屋內(nèi)的水電是否通了。 驗(yàn)電線時(shí)檢查電源是否接通以外，還需要檢查電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。然后在檢查電線的截面面積是否符合要求。精裝新房的裝修水電有一個(gè)基本的規(guī)則，家里的電線不可以低于2.5平方，空調(diào)線需要達(dá)到4平方才行，不然在使用空調(diào)時(shí)很容易出現(xiàn)過熱變軟的問題。

驗(yàn)房二：驗(yàn)收管道是否有問題

管道是指排水和污管道。進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，需要拿一個(gè)盛水的器具，用水倒在排水口?？磁潘诘乃欠耥樌髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。排水有堵塞的現(xiàn)象時(shí)后其使用會(huì)出現(xiàn)無(wú)法排水的問題，所以有排水問題一定要在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)告訴施工團(tuán)隊(duì)，并讓他們處理問題。

驗(yàn)房三：查看墻壁

新房驗(yàn)收房子交樓前，建議在下過大雨的第二天前往視察最好。這個(gè)時(shí)候就能查看墻壁是否有問題，如果有問題幾乎是無(wú)可遁形的。 除了檢查墻面防水效果還需要檢查墻壁是否裂紋。裂痕有影響室內(nèi)的美觀或是其他不好的影響。所以需要檢查仔細(xì)才行哦。

驗(yàn)房四：驗(yàn)地平裝修情況

驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。主要是驗(yàn)收建筑質(zhì)量。因?yàn)闃I(yè)主是根本不可能驗(yàn)收室內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)。

驗(yàn)房五：價(jià)檢查房屋的層高

如果你的精裝新房中的合同有這一個(gè)條款，你就可以測(cè)量樓層里的層高。你可以找一把尺，順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量，這也是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法，你還可以測(cè)量戶內(nèi)的多個(gè)地方都沒問題。

驗(yàn)房六：檢查室內(nèi)防水問題

防水問題主要是指廚房和衛(wèi)生間防水的問題，在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么就必須檢查精裝新房防水是否有無(wú)問題。如果不仔細(xì)檢查很有，后期可以會(huì)重新拆改，這樣就會(huì)增大裝修費(fèi)用的成本。

驗(yàn)房六：驗(yàn)收門窗

檢查室內(nèi)的門窗的密封性?？梢酝ㄟ^查看密封膠條是否完整牢固來(lái)證實(shí)窗戶是否有問題。

二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、 門窗安裝是否端正和墻壁接縫是否密封牢固?門窗質(zhì)量是否合格。

2、電水暖煤氣等表具是否齊全指示數(shù)字。

3、社區(qū)環(huán)境及合同中的其它約定。

4、面積應(yīng)以有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的證明為準(zhǔn)注意使用面積與建筑面積不同。

5、空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)冷熱試驗(yàn)。

6、陽(yáng)臺(tái)露抬的地磚是否牢固有否破碎裂紋活動(dòng)等現(xiàn)象 。

7、煤氣火災(zāi)報(bào)警窗磁門磁等控制和安全設(shè)施是否安裝到位。

8、安全護(hù)欄是否牢固 。

9、電視電話寬帶接口是否齊全。

10、內(nèi)外墻面是否有裂紋地面墻面是否平整。

11、驗(yàn)收以合同書及附件規(guī)定的為準(zhǔn)。

12、電路水路是否接通。

13、層高以合同規(guī)定為準(zhǔn)實(shí)際層高比標(biāo)注值少以內(nèi)均為正常。

14、各種管線功能保溫等。

15、各層防水是否做好。

16、廚房衛(wèi)生間的通風(fēng)孔是否具備。

17、收房應(yīng)向開發(fā)商索要住宅使用說明書和質(zhì)量合格證書。

在驗(yàn)收精裝新房時(shí)，一定不能馬虎。需要仔細(xì)檢查才能讓日后有安全舒適又溫馨的家。以上就是精裝新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的全部介紹，希望您的小日子越過越甜蜜又幸福，在此也祝你生活愉快哦！