很多的業(yè)主購(gòu)買精裝房，大都是看中不需要在麻煩房子到手后還要自己去裝修，精裝房倒是比較的節(jié)省時(shí)間成本，不過(guò)精裝房也是容易出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況，那么精裝房收房流程有哪些，精裝房收房注意事項(xiàng)是什么呢，下面跟著小編一起來(lái)看看！

一、準(zhǔn)備工作

驗(yàn)房是件辛苦的事情。事先做好充分的準(zhǔn)備，這樣驗(yàn)房才能心里有個(gè)底。購(gòu)房合同一定要具備，合同附件也不能大意，比如小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。帶尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)房前都應(yīng)準(zhǔn)備好。電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。資料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的資料的品牌、不只是房子的平面布置圖。驗(yàn)收時(shí)需要核對(duì)家具燈主材的款式和型號(hào)。

二、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，如發(fā)現(xiàn)不符一定要在入住前提出。交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面許諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。要對(duì)房子整體進(jìn)行檢查。有過(guò)失及時(shí)交涉。核對(duì)面積、位置朝向、測(cè)公用面積。

三、水電煤驗(yàn)收

1、上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，廚房、衛(wèi)生間的上下水管道要仔細(xì)檢查。

2、看排水管道是否順暢。

3、看燈是否全亮，帶個(gè)萬(wàn)用表檢查插座是否都有電。 檢查配電線路和插座，可直接打開(kāi)所有的燈，邊角和隱蔽的地方仔細(xì)檢查。

4、注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金裝置位置是否合理。

5、檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道走明管，便于維修，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)。不留安全隱患，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。

6、煤氣設(shè)備驗(yàn)收。通常精裝房都會(huì)選擇相對(duì)質(zhì)量有保證的品牌產(chǎn)品，這時(shí)就顯得重要了。不只要驗(yàn)收產(chǎn)品質(zhì)量，因?yàn)樗鼈冏陨碣|(zhì)量不會(huì)有大問(wèn)題，更重要的是還要驗(yàn)收安裝。檢查灶具裝置是否牢固、點(diǎn)燃后是否有異味、煤氣連接是否通暢等等。

四、木瓦油驗(yàn)收

1、檢查墻磚和地磚是否空鼓。隨意敲敲瓷磚、地磚，如果有空空的聲音，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。如果出現(xiàn)很多空鼓，要及時(shí)提出來(lái)。

2、檢查木工制品以及油漆工制品。觀察木制品是否變形、接縫處是否開(kāi)裂、五金件安裝是否端正牢固、墻壁涂料是否出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。

五、門窗驗(yàn)收

門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成局部。要注意檢驗(yàn)門框貼面板與墻面是否平行，除了美觀，門扇合葉要靈活，關(guān)閉后應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。門安裝好后應(yīng)該是端正的，可以拉住把手搖動(dòng)來(lái)檢測(cè)。鋁合金材質(zhì)的窗要求裝置必需牢固。

以上就是小編為您分享的精裝房收房流程，精裝房收房注意事項(xiàng)全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助，點(diǎn)擊下方圖片發(fā)布您的房屋信息，領(lǐng)取3家裝修公司免費(fèi)報(bào)價(jià)，讓您足不出戶立省30%！