家裝工程驗收最全攻略 別給新家留隱患

家庭裝修的工程質量取決于裝修公司的施工水準,也取決于業(yè)主對于每項工程驗收的標準與日常監(jiān)督,如果業(yè)主僅僅是在家裝工程全部完成后才來進行驗收,那么對于整個家裝的工程質量是無法掌控的。為了保證工程的施工質量,我們必須在裝修工程每完成一項都進行一次驗收,那么驗收的范圍有哪些呢?驗收的標準又是什么?快跟小編一起來掃除你的驗收盲區(qū)。
隱蔽工程驗收
一、家裝水電驗收
1、管道排列合理,鋪設牢固;開關、閥門安裝平整。
2、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。
3、電氣布線應采用暗管鋪設,導線在管內不應有接頭和紐結,嚴禁有紐絞,禁止將電線直接埋入抹灰層內。
4、管和線安裝牢固,順直平整,包扎嚴密,管內無接頭。
5、符合“相線進開關,零線進燈頭”的規(guī)定,三孔插座的接地線應單獨敷設,不得與工作零線混同。
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二、家裝防水驗收
1、防水施工宜用于涂膜防水材料。
2、防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定,并應有產(chǎn)品合格證書。
3、基層表面應平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸到墻面,高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
4、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形。
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三、家裝管道驗收
管道工程包括煤氣管道、給排水管道、空氣管道等,這些管道的施工質量直接影響到我們的日常生活,必須用心驗收。
1、檢查燃氣表是否安裝,煤氣表字數(shù)燃氣報警器是否安裝,查天然氣是否已入戶,查煤氣表的數(shù)字,用紙記錄,以后在交煤氣費時應扣除。是否設置專用的廢氣排放管。
2、檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥,如果不能動作,及時修復。
3、看陽臺是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不可小視,下大雨時如陽臺沒有地漏或出水管,雨水會漫到客廳,給業(yè)主的生活造成很大的麻煩。
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泥瓦施工驗收
一、瓷磚驗收
1、 要注意地磚是否需要拼花或是按統(tǒng)一方向鋪貼。
2、 地磚平整度用2米水平尺檢查,誤差不得超過0.5 mm,相鄰磚高差不得超過0.5 mm,縫隙平直度3 mm,地磚鋪設時,其它工種不得污染,不得人為踩踏。地磚完工后24小時清縫,隨做清潔,并做養(yǎng)護。
3、 地磚空鼓現(xiàn)象控制在3%以內,主要通道上的空鼓必須返工,3%單指單塊邊角空鼓,整塊不得空鼓。
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二、地板驗收
1、看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調換;如果顏色過于一致,幾乎沒有色差,那就要看地板表面的花紋是否一樣。如果花紋也相差無幾的話,那有可能是工藝木地板,而不是所謂的名貴木種的材質地板?,F(xiàn)在有的地板材料供應商,采用一般的木材材質地板,卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好,說是用以防潮,其實是怕被看見反面的花紋和正面的不一致。
2、踢腳線的驗收:踢腳線與門框間隙≤2毫米;踢腳線拼縫之間間距≤1毫米;踢腳線與地板表面的間隙應該在3毫米到5毫米范圍內;踢腳線扣口的高度差應≤1毫米。
3、門扣條的驗收:門扣條應裝在門的正下方,關閉門后里外都不留邊為宜,扣條和門的底部間隙在3毫米—7毫米之間,門能開閉自如??蹢l的安裝要牢固、穩(wěn)定,可以用腳踢一下扣條的中間部位,檢查扣條兩邊是否翹起或松動,有無異響。
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三、墻壁驗收
1、表面應平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損;
2、嵌縫應密實、平直,嵌填材料應與色澤一致;
3、軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直;
4、裱糊后的壁紙、墻布表面應平整,色澤應一致,不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污,斜視時應無膠痕。
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四、油漆驗收
1、油漆工程使用的油漆品種、色澤、性能應符合住戶要求,產(chǎn)品質量應符合現(xiàn)行國家標準及地方標準。
2、油漆工程使用的膩子,應根據(jù)油漆品種、性能要求配制,應與基體結合堅實牢固,不得起皮、粉化及裂紋。
3、對木地板、廚房間臺柜、吊柜及吊頂,應使用具有耐水性能的膩子。
4、油漆的工作粘稠度,應以其在涂劇時不流墜、不顯刷紋為準,施涂過程中,不得任意稀釋。
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其他事項驗收
一、吊頂驗收
適用于以木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨等為骨架,以各類石膏板、膠合板、玻璃、PVC扣板等為罩面板的吊頂工程的安裝驗收。
1、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求。
2、各類龍骨吊頂必須固定牢固,固定完畢后,要進行一次全面檢查和校平,并檢查安裝位置是否正確。
3、頂棚木骨架結構應符合防火要求。
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二、陽臺驗收
1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺鋁窗。有的施工隊偷工減料,用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材,這樣做會使陽臺鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風,就會發(fā)生扭曲、變形,甚至脫落。
2、鋁型材強度一定要符合標準,超碼用手折時應感覺很堅硬。軟的材料堅決不能用。
3、考慮到鋁合金外框受力不能太大,封閉的陽臺一般不采用平開窗。
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三、門窗驗收
1、窗框的垂直度:最好用水平尺測量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,這個時候你看看上、中、下的縫隙是否一樣大小。如果上中下縫隙一樣大,就說明窗框裝垂直了;反之,窗框沒有垂直。
2、鋼襯的檢查:用磁石放在你想檢查的窗體上,能吸附在窗體上,說明廠家在型材腔里加了鋼襯,反之沒有加鋼村。至于鋼村的厚薄,除了在加工廠里能知道外,也可以在安裝工固定窗框時,你仔細聽電錘擊打窗框里鋼村的聲音,感覺穿透是否費力。
3、型材的真假鑒別:一看型材表面上的保護膜;二看型材凹漕壁上是否有防偽標志(所謂的條碼),撥打保護膜上的型材廠家電話,根據(jù)提示語錄,即可得知真假。
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四、木工驗收
1、裝飾裝修木工項目是否存在破缺現(xiàn)象。應保證木工項目裝飾裝修表面的平整,沒有起鼓或破缺。
2、裝飾裝修轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊裝飾裝修設計因素除外。
3、裝飾裝修拼花是否嚴密、準確。正確的裝飾裝修木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
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以上的驗收范圍及標準你都了解了嗎?家裝工程影響著我們今后幾十年的生活,稍有不注意便會給今后的家居生活帶來麻煩,所以大家在驗收時一定要仔細,不要出現(xiàn)任何紕漏,別給新家留下隱患。了解更多專業(yè)裝修知識,敬請關注本網(wǎng)站。