遂寧市住房公積金又出利好消息

  昨日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，今年第一季度，我市住房公積金總體運行平穩(wěn)，歸集額、提取額快速增長，公積金個貸額持續(xù)高位較快增長，個貸風(fēng)險控制良好，資金運用率大幅提高。為進一步擴大制度受益面，5月1日起，《遂寧市住房公積金鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村居民進城購房的實施細則》(以下簡稱《細則》)正式施行，至2017年12月31日止。

  公積金一季度“去庫存”明顯 首季共發(fā)放公積金貸款2.69億元

  據(jù)悉，一季度，全市歸集2.58億元，同比增長86.10%。新增繳存單位28個，新開戶職工1553人，繳存覆蓋率68.62%。截至2016年3月底，全市住房公積金繳存總額48.82億元、繳存余額30.53億元。

  與此同時，隨著一系列利好政策的接踵而至，房地產(chǎn)市場開始回暖，房產(chǎn)交易量逐步攀升。一季度，全市新發(fā)放貸款913戶2.69億元，金額同比增長17.61%，個貸余額25.06億元，個貸率82.10%。截至2016年3月底，全市住房公積金個貸總額37.47億元，占繳存總額的76.75%。有力地拉動了我市住房消費，在我市房地產(chǎn)市場“去庫存”工作中發(fā)揮了積極作用。

  農(nóng)村居民、個體工商戶等 將納入公積金覆蓋范圍

  “以前，沒有正式工作單位的市民，是不能繳納住房公積金的。”遂寧市公積金管理中心主任劉旭清介紹，按原有規(guī)定，之前我市并未開辦個人繳存公積金業(yè)務(wù)，這使大批的進城務(wù)工人員、靈活就業(yè)人員被排斥在住房公積金制度之外。“本次新政，就是為了擴大住房公積金制度覆蓋面，支持靈活就業(yè)人員改善居住條件。”

  《細則》中明確，我市轄區(qū)的農(nóng)村居民，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶，具有執(zhí)業(yè)資格的自由職業(yè)者，在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作的進城務(wù)工人員，自主擇業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部等，男不超過60周歲、女不超過55周歲，在我市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房(二手房房齡不超過10年)，都可以申請由個人繳存住房公積金。據(jù)劉旭清介紹，農(nóng)村居民住房公積金月繳存基數(shù)的上下限設(shè)置與城鎮(zhèn)職工一致，即不低于全市上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于全市上一年度城鎮(zhèn)職工月均工資的3倍。另外，在繳存比例中也明確規(guī)定，農(nóng)村居民以個人身份繳存住房公積金的，月繳存比例統(tǒng)一設(shè)定為20%(含應(yīng)由單位繳存的10%和應(yīng)由個人繳存的10%)。

  購房一律享受首套房政策優(yōu)惠 還將同步實施兩條公積金新政

  記者了解到，農(nóng)村居民進城購房，連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后，即可申請住房公積金貸款。與此同時，為鼓勵引導(dǎo)農(nóng)村居民進城購房，對農(nóng)村居民進城購房，可以不查房源、不查房貸，一律享受首套房政策優(yōu)惠，首付不低于20%，只有1人繳存的家庭最高貸款限額35萬元、多人繳存家庭最高貸款限額40萬元。此外，最長貸款年限30年，可以到男65周歲、女60周歲。

此外，市住房公積金管理中心在從5月1日起施行《細則》的同時，還發(fā)布兩條新政，拓寬住房公積金使用渠道。據(jù)悉，5月1日起，父母出資為沒有住房公積金的子女購房，可一次性提取父母住房公積金用于支付房款，提取總金額不能超過房款。但如果父母有在還的住房公積金貸款，則不能提取。另外，如還款人直系親屬沒有使用過住房公積金，在自愿的情況下，允許用直系親屬的住房公積金一次性償還住房公積金貸款，資金直接劃至銀行還款。

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